在深圳龙岗区横岗街道的四联社区，一处现成精装、即租即用的优质产业空间正虚位以待。这处面积达1700平方米的电子厂厂房，位于交通便利的四联路边楼上，不仅硬件条件出众，其独特的空间属性与地理位置，尤其适合软件开发、电子信息、科技创新等轻生产、重研发的智慧型企业入驻，是拓展业务、建立研发基地或区域总部的理想选择。

一、 核心优势：现成精装，即租即用

本厂房最大的亮点在于“现成精装”。业主已投入资金进行了高标准的基础装修，通常包括平整的地面（如环氧地坪或耐磨地板）、整洁的墙面与吊顶、完备的强弱电系统、照明、消防设施以及空调新风系统等。企业无需再为繁琐的装修工程耗费大量时间与启动资金，可实现快速入驻、快速布局、快速投产，极大地缩短了项目筹备周期，让企业能将核心资源与精力聚焦于技术开发与市场拓展。

二、 空间规划：灵活适配软件开发需求

1700平米的宽敞空间，提供了极高的布局灵活性。对于软件开发公司而言，此空间可轻松规划出：
1. 开放式研发办公区：容纳数十至上百人的开发团队，营造开放、协作的编程与创新氛围。
2. 独立项目会议室与头脑风暴区：保障项目讨论、方案评审的私密性与专注度。
3. 服务器机房与测试实验室：精装的电力与网络基础设施，为部署测试服务器、构建测试环境提供稳定可靠的物理支持。
4. 管理层办公室、休闲区及多功能厅：完善的功能分区，兼顾高效工作与员工福祉，提升团队凝聚力。
“楼上”的位置也往往意味着更好的视野、相对安静的环境以及更规范的管理，有利于需要高度专注的编程与思考工作。

三、 区位与产业生态：扎根横岗，链接湾区

横岗作为深圳传统的工业重镇，正积极向“智造”转型，拥有深厚的电子信息技术产业积淀。四联社区生活配套成熟，交通网络发达，毗邻水官高速、盐排高速，可快速通达深圳各区及东莞、惠州等周边城市。

选址于此，意味着：

• 成本优势：相较于市中心核心区域，此处租金更具竞争力，能有效降低企业运营成本。
• 产业协同：周边汇聚了大量电子制造、硬件研发企业，便于软件开发企业寻找上下游合作伙伴，进行软硬件集成测试与联合创新。
• 人才吸引：生活成本相对适中，有助于企业吸引和留住优秀的研发人才。

四、 目标客群：不止于“电子厂”

虽然历史上作为“电子厂”使用，但其精装、洁净、基础设施完备的特点，使其转型为技术研发中心毫无障碍。特别适合：

• 软件开发与互联网企业：从事APP、系统软件、工业软件、云计算、人工智能算法等开发的企业。
• 电子信息研发中心：专注于芯片设计、物联网、智能硬件研发的团队。
• 科技创新型公司：如数字创意、游戏研发、信息安全等领域的初创企业或成长型企业。
• 企业区域总部或研发分部：大型企业设立在深圳东部的技术分支。

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总而言之，这处位于横岗四联的1700平米精装厂房，超越了传统生产车间的概念，是一个已经过现代化改造、可直接承载智慧与创新的优质空间。它为亟待扩张或寻求理想研发基地的软件开发及科技企业，提供了一个难得的高性价比解决方案。即租即用，省心省力，让企业能够轻装上阵，全心投入代码世界，编织未来科技蓝图。

（注：具体租赁条款、租金价格、产权信息、精确地址及内部照片需联系出租方实地考察并详细咨询。）